Charmoso e funcional, este apartamento de 1 dormitório totalmente mobiliado e equipado é a escolha ideal para quem busca seu primeiro imóvel em Gramado, seja para curtir momentos de lazer ou gerar renda com locações de temporada.Com ambientes bem distribuídos, conta com sala de estar e jantar integradas, cozinha com churrasqueira, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem. O conforto é garantido com ar-condicionado split, espera para lareira e calefação, além de aberturas em PVC com perfil black e vidros duplos, que proporcionam ótimo isolamento térmico e acústico.Outros diferenciais incluem forro em gesso em todos os ambientes, paisagismo com iluminação em LED e reaproveitamento da água da chuva, garantindo economia e sustentabilidade. Um imóvel completo, pronto para você aproveitar o melhor de Gramado!

O San Nicolás é um empreendimento exclusivo da construtora Don Felipe, que reúne sofisticação, qualidade construtiva e localização estratégica em Gramado. Com apenas 14 apartamentos, oferece privacidade, conforto e um excelente custo-benefício.Entre os destaques estão as esquadrias em PVC com vidro duplo, acabamentos de alto padrão (como porcelanato classe A e piso vinílico), cômodos integrados, churrasqueira privativa, espera para lareira e piso aquecido, além de forro em gesso e área de serviço privativa.O projeto inclui paisagismo com iluminação em LED, reuso da água da chuva e estrutura em concreto, o que garante baixo custo condominial e maior durabilidade. Possui box coberto e uma localização privilegiada, com vista para a cidade de Gramado.Ideal para quem busca morar ou investir com bom gosto, sustentabilidade e praticidade na Serra Gaúcha.