Apartamento Alto Padrão com 2 Suítes no Centro de Gramado

MORADA SERRA AZUL - Centro - Gramado/RS

2 Dormitórios, sendo 2 suítes
1 Vaga
Área Privativa96,85 m²
R$3.300.000,00/VENDA
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Josué dos Santos I Corretor de ImóveisCRECI - 72286F

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Banheiros
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar

Características

Acabamento em Gesso
Ar Condicionado
Churrasqueira
Cozinha
Forro de gesso
Lareira
Lavabo
Mobiliado
Sacada
Vidro Duplo
Área de serviço

Condomínio

Elevador social
Espaço Gourmet
Gás Central
Interfone
Jardim
Porteiro eletrônico
Salão de festas
Zelador

Descrição do imóvel

Descubra o privilégio de viver ou investir no coração de Gramado com este sofisticado apartamento de alto padrão, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Situado a poucos passos da Rua Coberta, Palácio dos Festivais e dos principais atrativos turísticos, este imóvel une requinte, conforto e praticidade em cada detalhe.


Com 2 suítes amplas e bem iluminadas, este apartamento foi planejado para proporcionar o máximo de bem-estar. Os ambientes são climatizados e contam com acabamentos de alto padrão, como pisos em vinílico e porcelanato, esquadrias em PVC com isolamento acústico e térmico, e um projeto luminotécnico moderno que valoriza cada espaço.


A área social é integrada, composta por uma espaçosa sala de estar com lareira, sala de jantar e uma cozinha americana totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. A varanda, com vista privilegiada para a cidade, oferece o cenário ideal para relaxar ou receber amigos com elegância.


O apartamento é vendido finamente mobiliado e decorado, com móveis planejados sob medida, itens de decoração contemporânea e todos os utensílios necessários para entrar e morar – ou locar por temporada – imediatamente.


Diferenciais do imóvel:

  • 2 suítes completas com armários embutidos;
  • Living integrado com lareira e varanda;
  • Cozinha planejada e equipada;
  • Lavabo;
  • Área de serviço separada;
  • Sistema de aquecimento de água a gás;
  • 1 ou 2 vagas de garagem cobertas (confirmar conforme o caso);
  • Edifício com elevador, hall decorado, segurança e acesso por tag.


Ideal para quem busca um imóvel exclusivo para moradia ou segunda residência no destino mais charmoso da Serra Gaúcha.

Sobre o condomínio

Descrição do Condomínio – Praça das Rosas | Centro de Gramado

Um empreendimento exclusivo em uma das localizações mais desejadas de Gramado: a charmosa Praça das Rosas. Inspirado na elegância de Punta del Este, o condomínio combina sofisticação, conforto e tecnologia em cada detalhe.

📌 Destaques das unidades

• Piso aquecido em todos os ambientes

• Splits instalados

• Esquadrias em PVC com vidros duplos

• Preparação para automação e aspiração central

• Aquecedor de água já instalado

• 2 vagas de garagem por apartamento

• 2 elevadores modernos

🏡 Infraestrutura do Condomínio

• Espaço gourmet

• Salão de festas

• Captação de água da chuva

• Gás central

• Interfone

• Segurança 24h

Viva no coração de Gramado com charme, exclusividade e conforto.

Localização

Centro - Gramado/RS

Taxas

CondomínioR$1.350,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Área Privativa96,85m²
Área Total161m²
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